Rood voor Rood

Bij een boerenerf in twee gemeenten is de Rood-voor-Rood-regeling ook goed mogelijk. Dat merkte oud-agrariër Jan Jonkman in Lettele. De gemeente Deventer trok de kar en werkte achter de schermen samen met buurgemeente Raalte. Jonkman had één contactpersoon.

Rood-voor-Rood (RvR) is een regeling die gemeenten toepassen om boerenschuren te vervangen door woningen. Het gaat om schuren die niet meer in gebruik zijn. Door het bestemmingsplan te wijzigen stijgt de waarde van de grond. Hiermee kan een agrariër de kosten voor sloop, advies en eventuele sanering betalen. Het gaat daarbij om minimaal 850 vierkante meter. Bij Jonkman betreft het 1900 vierkante meter, hiervoor kan hij twee bouwkavels realiseren.

Eén lijn

De boerderij van Jonkman staat in de gemeente Deventer. Zijn schuren staan in Raalte. Voor de RvR-regeling klopte hij aan bij Deventer. Met hulp van LTO-Noord maakte hij een plan voor de toekomst. Centraal voor hem stond het behoud van privacy. De beide gemeenten willen echter de bebouwing dicht bij elkaar houden. Toen bleek het een voordeel dat het erf in twee gemeenten ligt. De nieuwe woningen liggen in Raalte en hebben daar hun oprit. Jonkman krijgt zijn eigen oprit richting Deventer.
“Dat was een geluk”, aldus de oud-agrariër. “Waar we minder geluk mee hebben, is dat we tweemaal leges moeten betalen, waarbij het verschil groot is.” Jonkman is goed te spreken over de samenwerking tussen Deventer en Raalte. “We hoefden maar met één gemeente te praten en ze kwamen samen altijd met één lijn naar buiten. Dat was prettig.”

Toekomst

De oud-agrariër en de beide gemeenten hebben snel zaken gedaan. De RvR-regeling is ingewikkeld en er waren twee ambtelijke instanties bij betrokken. Toch kunnen partijen eind 2010, binnen een jaar het contract tekenen. Jonkman: “We hebben er vaart achter gezet, en met geven en nemen zijn we tot een compromis gekomen. Zo kunnen we verder naar de toekomst.”